В Одесі зросли ціни на квартири, будинки та оренду

У першому півріччі 2026 року попит на купівлю та оренду житла в Україні й надалі зростав, свідчить дослідження платформи OLX. Одеса при цьому зберегла статус одного з найдорожчих міст країни.

На вторинному ринку однокімнатні квартири в місті подорожчали в усіх районах — на 2–4%. Двокімнатне житло зросло в ціні у трьох із чотирьох районів, а найбільше підвищення — на 6% — зафіксували в Пересипському районі.

Зростає й інтерес покупців до приватних будинків. За пів року кількість оголошень про їх продаж збільшилася на 15%, а кількість відгуків — на 24%. Найдорожчі будинки традиційно розташовані в Приморському районі, де медіанна вартість перевищує 284 тисячі доларів.

Ще швидше дорожчає оренда. За шість місяців медіанна вартість оренди однокімнатних квартир зросла на 26%, а двокімнатних — на 28%. Найпомітніше підвищення цін спостерігалося в Приморському та Київському районах.

У сегменті оренди приватних будинків Одеса стала лідером за різницею цін між районами. Якщо в Хаджибейському районі медіанна вартість оренди становить близько 10 тисяч гривень на місяць, то в Приморському — майже 58 тисяч гривень.

Крім того, Одеська область увійшла до числа регіонів-лідерів за кількістю використаних внутрішньо переміщеними особами житлових ваучерів.