Одеський ринок оренди житла: аналіз тенденцій

У Одесі спостерігається стрімке зростання цін на оренду. За даними порталу ЛУН, оприлюдненими на початку лютого 2026 року, однокімнатні квартири подорожчали на 25% за рік. Середня вартість оренди однокімнатної квартири в Одесі становить 10 тис. грн на місяць. Оренда в Одесі дорожчає швидше, ніж у більшості регіонів. Місто стало одним із лідерів за темпами зростання цін на оренду житла в Україні. Однокімнатні квартири за рік подорожчали на 25%. Станом на початок року середня вартість оренди «однушки» у місті становить близько 10 тисяч гривень на місяць. Двокімнатні квартири в Одесі коштують у середньому 13 тисяч гривень на місяць, що на 18% більше, ніж торік. Найбільш динамічне зростання зафіксовано в сегменті трикімнатного житла — +40% за рік. Це один із найвищих показників подорожчання серед українських міст. Вартість оренди квартир в регіонах України на початок лютого 2026 року. Для порівняння, хоча Ужгород залишається містом із найдорожчою орендою в абсолютних цифрах, саме Одеса (разом із Харковом) демонструє найшвидші темпи зростання ставок. Попри підвищення цін, оренда в Одесі все ще суттєво дешевша, ніж у західних регіонах країни або в окремих районах Києва. Однак річна динаміка свідчить про зростання попиту та поступове вирівнювання вартості житла. Аналітики ЛУН формують дані на основі відкритих оголошень про оренду житла, що дозволяє відстежувати ринкові тенденції в режимі реального часу.