Пропозиція на узбережжі: 2 гектари під апартаменти в Одесі

У Совіньйоні продають 2,1 га узбережжя з виходом до моря, яке пропонується під забудову апартаментів з потенціалом до 49 тис. м². Згідно з даними InVenture Media, земельна ділянка в межах Одеси розташована в оточенні рекреаційної забудови. Її площа становить 2,1 га, а цільове призначення — для будівництва і обслуговування санітарно-оздоровчих закладів. Ділянка знаходиться у приватній власності, на її території вже є будівлі площею понад 4,6 тис. м² у задовільному стані. У концепції передбачено два сценарії: реконструкція існуючих корпусів або повний редевелопмент із новою забудовою. Опис пропозиції вказує, що Совіньйон–Чорноморка — одна з небагатьох локацій, де інвестор може зайти у проєкт курортного формату на ранній стадії. Можлива реалізація комплексу апартаментів загальною площею близько 49 тисяч м² дозволяє продавати окремі юніти інвесторам для подальшої оренди. Ділянка має близько 850 метрів берегової лінії, поруч розташовані пляжі, яхт-клуб, СПА-комплекси, житлова забудова та транспорт. Центр Одеси знаходиться приблизно за 25 хвилин. Інженерні мережі та електропостачання знаходяться поруч, що може спростити реалізацію проєкту. Орієнтовна вартість становить $3,6 млн за 100% корпоративних прав. Додаткову інформацію інвесторам надають після підписання NDA. Формат апартаментів викликає різні реакції в Одесі: одні вважають його зручним інвестиційним інструментом, інші критикують через щільність забудови та вплив на узбережжя.